Investir em patrimônio para futura rentabilização faz parte da vida de muitos investidores. Trata-se de uma estratégia sempre assertiva e que possui um considerável retorno financeiro. Entretanto, muitos podem ficar em dúvida sobre qual o melhor tipo de imóvel traz uma maior rentabilização, principalmente para quem investe em locação. A resposta, é claro, é o imóvel de alto padrão na planta!
Cada vez mais, estes empreendimentos se colocam como a solução assertiva para investidores por diversos motivos, afinal, o que define o alto padrão não é o preço, mas sim as condições, acabamentos, requinte e inovação empregada na construção destes imóveis. Além disso, estes cuidados não se fazem presentes apenas no interior das unidades residenciais, mas sim em toda a estrutura que faz parte do empreendimento, como salão de festa, áreas de lazer e demais espaços de uso comum dos moradores.
É fundamental ressaltar também as diferenças entre investir em um imóvel na planta e outro já finalizado. As principais estão relacionadas com o valor e o tempo de utilização. Enquanto um imóvel na planta possui um custo de aquisição menor e estará em condições impecáveis e novas quando entregue, um já finalizado possui um valor de investimento maior e, muito provavelmente, possui uma estrutura mais defasada e com menos aplicações tecnológicas.
- As principais vantagens de investir em imóvel de alto padrão na planta
Além de ser uma melhor opção se comparado com um já existente, o imóvel de alto padrão na planta entrega outros benefícios fundamentais para investidores. Confira algumas destas vantagens:
Valorização:
Além de um custo de aquisição menor, com possibilidade de negociação de descontos dependendo da etapa de construção da edificação, o imóvel de alto padrão na planta terá uma iminente valorização assim que entregue. Em média, este aumento no preço do patrimônio pode chegar de 30% a 50% quando ficar pronto, o que gera também uma valorização no valor do aluguel a ser ofertado, gerando uma maior rentabilidade a curto e médio prazo.
Personalização:
Mesmo que a personalização possa parecer mais atraente para quem adquire um imóvel na planta para residir, ela também pode ser útil para quem deseja investir na locação. Afinal, adicionar itens sofisticados na sua construção ajudam a elevar o conceito do imóvel e o valor a ser rentabilizado posteriormente.
Estrutura nova:
Uma das maiores dores de cabeça para quem compra imóvel já pronto, com um considerável tempo de uso, para investir em locação são os problemas com manutenção que podem aparecer sem você menos imaginar. Ou seja, todo aquele valor que poderia ser rentabilizado com o investimento passa a ser gasto com adequações e pequenas reformas. Ao comprar um imóvel na planta, este está em completas condições para viver e ainda não foi utilizado. Mesmo que apareçam pequenas necessidades de concertos, estes ainda são de responsabilidade da construtora. Isto torna o imóvel extremamente atrativo para quem deseja alugar, além de deixar também o investidor mais tranquilo.
Organização financeira:
Como o projeto do empreendimento está em execução, este tipo de investimento também gera um maior planejamento, permitindo que o comprador tenha mais tempo para pensar em detalhes, providências e pagamento.
Por fim, os empreendimentos de alto padrão ainda são referência em localização privilegiada, unidades com grandes áreas úteis e decoração diferenciada em acabamentos e revestimentos.
A Construtora São Miguel é referência na construção de empreendimentos de alto padrão na Serra Gaúcha, como o Residencial Orquídea. Trata-se de uma região excelente para investir em imóveis para locação, por ser sinônimo de desenvolvimento humano e econômico e de belezas naturais. Conheça nossos empreendimentos e encante-se!
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